第一章  总论 1

学习目标 1

导言 1

第一节  房地产开发企业概述 1

一、房地产开发企业的业务范围 2

二、房地产开发企业的业务流程 3

三、房地产开发企业的经营特征 6

第二节  房地产开发企业会计概述 8

一、房地产开发企业会计改革 9

二、房地产开发企业的会计对象 11

三、房地产开发企业的会计科目 14

四、房地产开发企业的会计账簿 15

第三节  房地产开发企业税务概述 15

一、20世纪80年代后中国房地产开发企业的税制变革历程 16

二、房地产开发企业税务的特点 19

三、房地产开发企业税务的内容 21

本章小结 23

复习思考题 23

第二章  企业设立环节 24

学习目标 24

导言 24

第一节  企业设立环节的业务概述 24

一、设立房地产开发企业的基本条件 25

二、设立外资企业的特别规定 26

三、房地产开发企业的设立程序 29

第二节  企业设立环节的税务行为 30

一、设立环节的税收筹划 31

【延伸阅读】投资创业：选个人独资企业还是有限责任公司 32

二、税务登记的主要事项 34

三、设立环节的纳税事项 36

第三节  企业设立环节的会计核算 38

一、接受出资的会计核算 38

二、增加注册资本的核算 41

三、实收资本减少的核算 43

四、支付开办费用的核算 46

五、纳税业务的会计核算 48

本章小结 49

复习思考题 49

第三章  获取土地环节 50

学习目标 50

导言 50

第一节  中国土地制度概述 50

一、土地所有权与使用权制度 50

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房地产开发企业会计（第2版）采用了以房地产开发企业业务环节为线索展开论述的方式，全书共分为八章，每个业务环节设为一章，全书的特点在于紧密围绕房地产开发企业的业务环节和业务特点进行论述，针对性更强，行业会计特点明显，税务处理和会计处理都是在收集**法律法规文件的基础上进行分析和探讨的，因此本书不但可以作为房地产经营管理、工程管理、会计学专业学生学习使用的教材，还可以为房地产开发企业管理人员和会计人员在实践中提供帮助。 查看详情