第一章  房地产合同法律基础 1

学习目标 1

导言 1

第一节  民事法律关系 1

一、民事法律关系概述 1

二、民事法律关系的产生及变更 4

三、民事法律行为的成立要件 6

四、代理制度 8

五、诉讼时效 12

第二节  债权和物权制度 17

一、债权制度 17

二、物权制度 24

三、物权与债权的比较 28

第三节  合同及合同管理概述 29

一、合同含义 30

二、合同原则 30

三、合同类型 34

四、合同的相对性 37

本章小结 38

习题 38

第二章  房地产合同的订立 40

学习目标 40

导言 40

第一节  合同订立的一般程序 40

一、合同的订立 40

二、要约及要约邀请 41

三、承诺 44

四、要约变更 46

第二节　房地产项目招标 46

一、招标方式 46

二、招标程序及内容 47

三、资格预审 50

四、开标、评标和定标 51

第三节  合同主体及条款分析 54

一、合同主体 54

二、合同成立的一般条款 55

三、格式合同 57

四、房地产格式条款及其责任认定 60

第四节  合同的效力 62

一、合同的成立与生效 62

二、无效合同 64

三、可变更与可撤销合同 66

四、效力待定合同 67

五、附条件与附期限合同 69

本章小结 71

习题 71

第三章  房地产合同的履行 72

学习目标 72

导言 72

第一节  合同履行的一般原则 72

一、全面履行原则 72

二、实际履行原则 73

三、情势变更原则 74

四、诚实信用原则 75... 查看详情

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