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目
录
导论 / 1
项目1 明确业务基本事项 / 5
任务1-1 在已创建评估项目中填写项目基本信息、被评估单位信息 / 5
任务1-2 撰写资产评估委托合同、独立性自查 / 10
任务1-3 编制评估计划 / 15
任务1-4 提交并完成立项审核 / 20
任务1-5 导入数据申报表、收益法数据表、市场法数据表 / 29
任务1-6 完成企业综合资料整理与上传 / 39
任务1-7 完成宏观环境资料整理与上传 / 44
项目2 进行现场评估调查 / 50
任务2-1 完成库存现金的现场核查工作 / 50
任务2-2 完成银行存款的现场核查工作 / 59
任务2-3 完成六个往来账款科目的现场核查工作 / 66
任务2-4 完成存货的现场核查工作 / 74
任务2-5 完成金融资产的现场核查工作 / 79
任务2-6 完成机器设备的现场核查工作 / 86
任务2-7 完成车辆的现场核查工作 / 91
任务2-8 完成电子设备的现场核查工作 / 97
任务2-9 完成投资性房地产的现场核查工作 / 102
任务2-10 完成房屋建筑物的现场核查工作 / 106
Ⅲ
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任务2-11 完成土地使用权的现场核查工作 / 110
任务2-12 完成其他无形资产的现场核查工作 / 114
任务2-13 完成企业负债的现场核查工作 / 119
任务2-14 完成企业访谈———高管访谈任务 / 121
任务2-15 完成企业访谈———市场访谈任务 / 124
任务2-16 完成企业访谈———人力访谈任务 / 126
任务2-17 完成企业访谈———财务访谈任务 / 128
项目3 收集整理评估资料 / 131
任务3-1 核查企业综合数据和环境数据采集工作 / 131
任务3-2 补充现金明细表并核查库存现金现场工作 / 134
任务3-3 补充银行存款明细表并核查银行存款现场工作 / 137
任务3-4 补充往来账款明细表并核查往来账款现场工作 / 140
任务3-5 补充存货明细表并核查存货现场工作 / 143
任务3-6 补充交易性金融资产明细表并核查交易性金融资产现场工作 / 147
任务3-7 补充机器设备明细表并核查机器设备现场工作 / 150
任务3-8 补充车辆明细表并核查车辆现场工作 / 153
任务3-9 补充电子设备明细表并核查电子设备现场工作 / 156
任务3-10 补充投资性房地产明细表并核查投资性房地产现场工作 / 159
任务3-11 补充房屋建筑物明细表并核查房屋建筑物现场工作 / 162
任务3-12 补充土地使用权明细表并核查土地使用权现场工作 / 165
任务3-13 补充其他无形资产明细表并核查其他无形资产现场工作 / 168
任务3-14 补充企业负债各项明细表并核查企业负债现场工作 / 171
项目4 评定估算形成结论 / 175
任务4-1 计算企业货币资金的评估价值 / 175
任务4-2 计算企业六个往来账款的评估价值 / 178
任务4-3 计算企业存货的评估价值 / 183
任务4-4 计算企业金融资产的评估价值 / 188
任务4-5 计算企业机器设备的评估价值 / 192
任务4-6 计算企业车辆的评估价值 / 196
任务4-7 计算企业电子设备的评估价值 / 200
Ⅳ
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任务4-8 计算企业投资性房地产的评估价值 / 204
任务4-9 计算企业房屋建筑物的评估价值 / 208
任务4-10 计算企业土地使用权的评估价值 / 212
任务4-11 计算企业其他无形资产的评估价值 / 218
任务4-12 计算企业负债的评估价值 / 224
任务4-13 根据企业特点选择合适的现金流折现模型 / 228
项目5 完成预测和计算各项财务指标 / 231
任务5-1 完成企业营业收入和成本的预测 / 231
任务5-2 完成企业税金及附加的预测 / 233
任务5-3 完成企业期间费用的预测 / 235
任务5-4 完成企业营业利润、利润总额和净利润的预测 / 238
任务5-5 完成企业折旧摊销费用的计算 / 241
任务5-6 完成企业资本性支出的预测 / 244
任务5-7 完成企业营运资金的预测 / 246
任务5-8 计算企业现金流 / 249
任务5-9 完成企业价值适用的折现率的计算及企业经营性资产评估价值
的计算 / 251
任务5-10 完成企业价值收益法评估结果的计算 / 253
任务5-11 选择可比案例 / 256
任务5-12 选择合适的价值比率 / 258
任务5-13 录入企业与可比案例的财务数据并计算各项财务指标 / 261
任务5-14 建立财务指标评价体系并计算可比案例修正后的价值比率 / 264
任务5-15 完成企业价值市场法评估结果的计算 / 268
项目6 撰写报告完成项目结项 / 271
任务6-1 完成评估报告的撰写 / 271
任务6-2 申请并完成报告审核 / 273
任务6-3 申请核数盖章并出具评估报告 / 277
任务6-4 整理评估档案并完成项目结项 / 280
参考文献 / 283
Ⅴ
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